SINH LỢI KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI BÌNH PHƯỚC

SINH LỢI KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI BÌNH PHƯỚC

Sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi về vị trí, quỹ đất rộng, hạ tầng đồng bộ, môi trường đầu tư ngày càng được cải thiện…Bình Phước đang được các nhà đầu tư trong và ngoài nước tìm đến. Đối lập với tình hình bất động sản của TP.Hồ Chí Minh đang trầm lắng, Bình Phước hiện là một thị trường nổi bật, nguồn cung khá dồi dào, hứa hẹn đem đến nhiều tiềm lực cho doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư.Sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi về vị trí, quỹ đất rộng, hạ tầng đồng bộ, môi trường đầu tư ngày càng được cải thiện…Bình Phước đang được các nhà đầu tư trong và ngoài nước tìm đến. Đối lập với tình hình bất động sản của TP.Hồ Chí Minh đang trầm lắng, Bình Phước hiện là một thị trường nổi bật, nguồn cung khá dồi dào, hứa hẹn đem đến nhiều tiềm lực cho doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư.

Bất động sản Bình Phước – ‘Điểm nóng’ của thị trường BĐS phía Nam

Bình Phước cũng là tỉnh tiếp giáp với tam giác phát triển TPHCM - Bình Dương - Đồng Nai và giữ vị trí xung yếu giữa Tây Ninh với TPHCM, có khả năng kết nối giao thông với sân bay Tân Sân Nhất, sân bay Long Thành. Hiện tỉnh Bình Phước đang đầu tư hàng trăm tỷ đồng xây dựng các công trình hạ tầng, giao thông, điện, nước, bưu chính viễn thông, hạ tầng đô thị. Chính điều này tạo đà cho thị trường bất động sản trong tương lai.

Từ ngày 01/12/2018, thành phố Đồng Xoài thuộc tỉnh Bình Phước đã chính thức thành lập. Đây cũng là bước đệm phát triển, tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản nơi này. Khu đô thị mới với nhiều tiềm năng này hứa hẹn sẽ để trở thành trung tâm kinh tế, chính trị, xã hội của tỉnh Bình Phước và khu vực lân cận.

Trong khi đó, xã Tân Lập, thuộc huyện Đồng Phú của tỉnh Bình Phước, tiếp giáp với Bình Dương đang dần chiếm lĩnh ưu thế, nguyên nhân xuất phát từ việc khan hiếm nguồn cung ‘sạch’. Theo số liệu của UBND Huyện Đồng Phú, trong 6 tháng đầu năm 2019 thì mức thu ngân sách ở huyện Đồng Phú đang tăng vọt từ 133,304 tỷ đồng, đạt 46,29% dự toán. Huyện Đồng Phú đã cấp mới 1,063 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đạt 100,6% kế hoạch. Do đó, việc UBND tỉnh quản lý chặt chẽ về đất đai và các dự án bất động sản thời gian gần đây đã khiến đất nền trở nên khan hiếm. Rõ ràng, đất nền pháp lý tại Bình Phước đang được săn đón rất mạnh mẽ!

Những yếu tố trên chính là lý do mà rất nhiều nhà đầu tư lâu năm đã nhạy bén, nhìn rõ thị trường BĐS tại Bình Phước. Nhiều nhà đầu tư đang có ‘làn sóng’ tìm và chuyển hướng sang mở rộng thị trường tại địa bàn này. Chia sẻ những nhận định riêng, bà Nguyễn Thị Mộng Tuyết, nhà đầu tư Bất Động Sản vùng ven tự do cho biết: “Từ những thuận lợi về địa thế như ‘nhất cận thị, nhì cận giang, tam cận lộ’ thì thấy huyện Đồng Phú, có các yếu tố đắc địa từ giao thương khi nằm trên trục đường ĐT 753 và tiếp nối với Hồ Suối Giai và các cụm trung tâm thương mại, trường học, chợ và khu công nghiệp. Đó là những biểu hiện về một khu đất nhiều tiềm năng và đáng để đầu tư sinh lời”.

 

Nhiều dự án theo đà phát triển

Thị trường bất động sản ở Bình Phước đang dần nóng lên mỗi ngày, không chỉ khởi động sớm hơn chu kỳ hàng năm mà đối tượng khách hàng cũng đa dạng, phong phú hơn. Không chỉ khách hàng tại địa phương mà còn có nhiều khách hàng sành sỏi đến từ TPHCM, Bình Dương và nhiều địa phương khác. Khách hàng đang có xu hướng quan tâm đến các dự án chỉn chu về pháp lý, có đầy đủ không gian sống, gần các khu công nghiệp hoặc theo hướng giãn dân của thành phố Đồng Xoài về phía Đông.

Là một đô thị trẻ, sở hữu vị trí chiến lược, Bình Phước có nhiều cơ hội để phát triển, kinh tế tăng trưởng từng ngày là động lực thúc đẩy thị trường bất động sản đi lên. Sự xuất hiện của những dự án quy mô lớn, được đầu tư đồng bộ khiến thị trường này không ngừng gia tăng sức nóng. Không chỉ sôi động về số lượng, chất lượng các dự án bất động sản tại Bình Phước cũng phải được nâng cao. Điều này chính là cơ hội để các dự án có quy mô khẳng định thế mạnh của mình.

 

 

Tại Bình Phước có nhiều vị trí khá đắc địa như một số khu vực tại huyện Đồng Phú, là ‘tam giác vàng’ giữa 3 vành đai chủ lực tới thành phố Đồng Xoài qua đường liên tỉnh ĐT753. Và hai tuyến huyết mạch trong sự giao thương còn lại là: ĐT741 và Quốc Lộ 13 sẽ nối kết huyện Đồng Phú đến các thành phố lân cận trong vòng phạm vi bán kính 15 km và cách trung tâm hành chính thành phố Đồng Xoài 10 km; thuận tiện di chuyển đi TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và các tỉnh Tây Nguyên,…

          Đặc biệt, khu vực tiệm cận hồ Suối Giai là nơi giao thoa thịnh vượng và giàu có bậc nhất khi nằm trong quần thể giữa các trung tâm thương mại như: chợ Tân Phước, chợ Minh Lập, chợ Đồng Xoài… Và hệ thống trường học các cấp: Trường tiểu học Tân Xuân B,C; Trường THCS Tiến Hưng, Trường Trung học Phổ Thông Hùng Vương;  Hệ thống bệnh viện uy tín như: Bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Phước, Bệnh viện Quân – Dân Y 16, Bệnh Viện Đa khoa - Đồng Phú…

Với rất nhiều tiềm năng phát triển, Bình Phước đã và đang đón nhận nhiều “làn sóng” đầu tư, chính là cơ hội để thị trường bất động sản bùng nổ. Tuy nhiên, chính điều này cũng tạo không ít thách thức với các doanh nghiệp, nhà đầu tư khi đầu tư vào thị trường bất động sản Bình Phước. Trong bối cảnh này, việc lựa chọn một dự án chất lượng đang là thách thức lớn với các nhà đầu tư. Một số nhà đầu tư cho biết khi lựa chọn dự án, nhiều người sẽ tìm đến những nơi uy tín, dự án có tốc độ sinh lời cao, pháp lý rõ ràng minh bạch và có những chính sách ưu đãi.

Nhiều dự án đất nền bung hàng ra thị trường dịp cuối năm đều có sức tiêu thụ tốt. Các nền đất ở Bình Phước thường có giá vài trăm triệu đồng. Chẳng hạn như Dự án Tân Lập Garden của chủ đầu tư Đại Việt, hiện đang triển khai giai đoạn 1 với diện tích có quy mô 7,7 ha, cung cấp 230 nền đất nhà liên kế, 95 đất nhà vườn và một số dịch vụ tiện ích khác.

 

Cần tìm nơi uy tín để đầu tư

Vì quá vội vàng muốn giải quyết nhu cầu bức thiết về nơi ăn chốn ở hoặc chạy theo “làn sóng” đầu tư kiếm lợi nhuận, nhiều khách hàng sập bẫy vì không tìm hiểu kỹ pháp lý và uy tín của chủ đầu tư. Dù có nhiều cảnh báo từ truyền thông nhưng hầu hết nhà đầu tư trong cơn say làm giàu từ nhà đất đã bỏ qua yếu tố pháp lý khi giao dịch đất nền. Cũng có người mua dù biết đất chưa hoàn thiện pháp lý nhưng để đi trước đón đầu cơ hội, thấy giá mua rẻ, đầu tư ăn may đã bất chấp ký hợp đồng xuống tiền. Hệ quả là nhiều trường hợp đến khi tiền thanh toán xong còn giấy tờ thì mất hút, muốn xây không được, muốn bán không xong.

Hiện nay, do sự khan hiếm nguồn cung đất nền mà nhiều khách hàng chủ quan, chạy theo lời giới thiệu hoa mĩ của môi giới, thiếu cảnh giác trong giao dịch nhà đất. Để không mắc lừa mua dự án mập mờ, khách hàng cần tìm đến những nơi uy tín, có bề dày kinh nghiệm.

Trao đổi với ông Lưu Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty TNHH Thương Mại - Tư Vấn - Đầu Tư Bất Động Sản Đại Việt cho biết: “Chúng tôi luôn chú trọng tính hoàn thiện về mặt pháp lý trong từng hạng mục, từ điều khoản lớn đến các chi tiết nhỏ nhất cho từng khách hàng là điều quan trọng, khẩn thiết, cấp bách nhất trong ngành Bất Động Sản hiện nay. Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về pháp lý của dự án Tân Lập Garden và dễ dàng đầu tư nhờ nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ vốn từ phía ngân hàng. Khách hàng đã đồng hành với Đại Việt, luôn cảm thấy hài lòng với khoản đầu tư sinh lời tương xứng, mở ra một không gian sống tiện nghi, sang trọng, đẳng cấp và tận hưởng, bảo đảm cho từng khách hàng sở hữu một sản phẩm, tài sản có giá trị”.

          Được biết, chủ đầu tư Đại Việt cũng từng thành công với nhiều dự án, đặc biệt là chuỗi dự án Đại Việt ở Thành phố Hồ Chí Minh nói chung và quận 9 nói riêng.

         Chia sẻ về dự án đang được triển khai tại Bình Phước, ông Lưu Chí Thanh bày tỏ: “Nơi đây có thể phát triển thành khu du lịch, là nơi tiếp giáp các tỉnh: Đắk Nông, Đà Lạt, TPHCM, khu Hồ Trị An... Thời gian từ tháng 9 đến 12 là khoảng thời gian trời lạnh, khung cảnh tuyệt đẹp, lý tưởng cho việc nghỉ dưỡng và tham quan cảnh đẹp nơi đây. Đây là một dự án đầu tư cho chất lượng sống của người mua, phục vụ cho đời sống xanh, sức khỏe xanh.”  

          Tại khu dự án Tân Lập Garden, bên cạnh việc khách hàng sẽ có sổ riêng từng nền; mức giá vừa phải, dễ sinh lợi; mặt khác khách hàng chỉ cần thanh toán 50% và 9 tháng sau mới phải thanh toán 50% còn lại; vị trí đắc địa bên cạnh ba khu công nghiệp lớn là Bắc Đồng Phú, Nam Đồng Phú và cụm công nghiệp Hà Mỵ.

 

 

Đại diện chủ đầu tư Đại Việt cũng cho biết: “Dự án Tân Lập Garden với ba cam kết tuyệt đối cho khách hàng: Thứ nhất, quy hoạch chi tiết phân lô theo tỉ lệ. Thứ hai, quy mô của dự án lớn có thể đầu tư chiến lược dài hạn cho những khách hàng muốn gắn bó, cam kết. Thứ ba, đất công trình công cộng rộng để phát triển các tiện ích nội khu vững mạnh, phục vụ cho cộng đồng. Khách hàng sẽ được sở hữu sổ hồng chính chủ, sở hữu lâu dài với tính pháp lý minh bạch rõ ràng”.

          Nói về các kênh đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, một đại diện từ Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cũng đưa ra lời khuyên: “Để đón đầu, các nhà đầu tư có thể tìm cơ hội tại các khu vực quanh dự án đô thị lớn, ăn theo quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông, dự án phát triển đô thị vệ tinh”. Như vậy, cùng với sự phát triển hạ tầng liên vùng ngày càng hoàn chỉnh, các tỉnh lân cận đã được xem như vùng ngoại ô của TPHCM. Cơ hội đầu tư về những địa bàn này tuy khá nhiều nhưng còn phụ thuộc vào kế hoạch phát triển các dự án hạ tầng giao thông trong tương lai. Do vậy, ngay từ bước đầu triển khai, khu dự án Tân Lập Garden được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Bình Phước. Sự kỳ vọng đó hoàn toàn có cơ sở!

 

Hiền Lưu – Nhân Võ

Các bài đăng khác

THỊ TRƯỜNG ĐẤT NỀN TỈNH LẺ VEN TPHCM HIỆN NAY DIỄN BIẾN RA SAO ?

THỊ TRƯỜNG ĐẤT NỀN TỈNH LẺ VEN TPHCM HIỆN NAY DIỄN BIẾN RA SAO ?

(30-08-2019 03:08:38 PM)

Theo các chuyên gia, nguồn cung đất nền mới có thể tăng hơn so với quý trước nhưng không vượt qua năm 2018. Trong đó, đất nền tiếp tục là kênh lựa chọn đầu...

Chi tiết
HỨA HẸN SINH LỜI TỪ BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH PHƯỚC

HỨA HẸN SINH LỜI TỪ BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH PHƯỚC

(24-08-2019 03:08:46 PM)

Là tỉnh tiếp giáp với tam giác phát triển TP.HCM - Bình Dương - Đồng Nai và giữ vị trí xung yếu giữa Tây Ninh với TP.HCM, Bình Phước có khả năng kết nối giao...

Chi tiết
Bất Động vùng ven TP. Hồ Chí Minh “khựng lại”; Bình Phước Khởi Sắc

Bất Động vùng ven TP. Hồ Chí Minh “khựng lại”; Bình Phước Khởi Sắc

(23-08-2019 01:08:42 PM)

Do nhiều yếu tố tác động của sự phân tầng lãnh thổ trên cả ba yếu tố: vùng khí hậu, sự phân bố về mật độ dân cư và quỹ đất của vùng đất hiện hữu....

Chi tiết
ĐẤT NỀN BÌNH PHƯỚC ĐANG SÔI ĐỘNG VỚI KHU VỰC “TAM GIÁC VÀNG”

ĐẤT NỀN BÌNH PHƯỚC ĐANG SÔI ĐỘNG VỚI KHU VỰC “TAM GIÁC VÀNG”

(23-08-2019 01:08:59 PM)

Đất nền luôn có những thuộc tính khó hiểu, tuy nhiên tính đa dạng của hình thái bất động sản này luôn là nét quyến rũ dành cho giới đầu tư. Theo số liệu...

Chi tiết
Bất Động Sản Bình Phước 2019: Có nhiều tiềm năng phát triển nhờ vốn đầu tư lớn

Bất Động Sản Bình Phước 2019: Có nhiều tiềm năng phát triển nhờ vốn đầu tư lớn

(23-08-2019 01:08:19 PM)

Trong toàn cảnh của ngành Bất Động Sản, Bình Phước đang có những thế mạnh để vượt mặt và “sánh bước” với “hai ông lớn” là Bình Dương và Đồng Nai....

Chi tiết
Đồng Phú - ‘tâm điểm’ mới của thị trường đất nền Bình Phước

Đồng Phú - ‘tâm điểm’ mới của thị trường đất nền Bình Phước

(14-08-2019 07:08:31 PM)

Lợi thế về vị trí, tiện ích đang là điểm thu hút các nhà đầu tư BĐS đầu tư vào thị trường đất nền Bình Phước, đặc biệt huyện Đồng Phú.

Chi tiết
Điều gì làm cho nhà liên kế và nhà vườn Tân Lập Garden hút hàng?

Điều gì làm cho nhà liên kế và nhà vườn Tân Lập Garden hút hàng?

(14-08-2019 07:08:49 PM)

Những mô hình về nhà liên kế và nhà vườn sẽ chiếm khoảng 70% trên tổng dự án đất nền ở huyện Đồng Phú, TP. Đồng Xoài trong thời gian tới vì ngoài điều...

Chi tiết
Đất nền Bình Phước có nhiều tiềm năng để đầu tư thành công

Đất nền Bình Phước có nhiều tiềm năng để đầu tư thành công

(15-08-2019 10:08:28 AM)

Đất nền Bình Phước có những thế mạnh để tạo ra bức tranh toàn cảnh về kinh tế đến từ việc thu hút được nhiều vốn đầu tư trong nước và ngoài nư...

Chi tiết
Khu vực nào hấp dẫn khi thị trường địa ốc đang nhiều biến động?

Khu vực nào hấp dẫn khi thị trường địa ốc đang nhiều biến động?

(15-08-2019 02:08:55 PM)

Những biến động trên thị trường địa ốc đang khiến nhiều nhà đầu tư lo lắng. Bình Phước trong bối cảnh vùng địa ốc phía Nam có xu hướng chuyển dịch về...

Chi tiết
“Cháy hàng” nhà liên kế và nhà vườn Tân Lập Garden

“Cháy hàng” nhà liên kế và nhà vườn Tân Lập Garden

(23-08-2019 01:08:21 PM)

Những mô hình về nhà liên kế và nhà vườn sẽ chiếm khoảng 70% trên tổng dự án đất nền ở Huyện Đồng Phú, Thành phố Đồng Xoài trong thời gian tới vì ngoài...

Chi tiết
ĐẤT NỀN BÌNH PHƯỚC ĐANG SÔI ĐỘNG VỚI KHU VỰC “TAM GIÁC VÀNG”

ĐẤT NỀN BÌNH PHƯỚC ĐANG SÔI ĐỘNG VỚI KHU VỰC “TAM GIÁC VÀNG”

(21-08-2019 03:08:35 PM)

Đất nền luôn có những thuộc tính khó hiểu, tuy nhiên tính đa dạng của hình thái bất động sản này luôn là nét quyến rũ dành cho giới đầu tư. Theo số liệu...

Chi tiết
Zalo

Tắt [X]